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受託人出租信託房屋取得租賃收入,如何計算受益人所得?財政部高雄國稅局表示,依所得稅法規定信託行為之受託人應就各信託分別設置帳簿,詳細記載各信託之收支項目,其支出應取得憑證,故出租信託房屋取得租賃收入,得依規定減除相關費用,例如:建物折舊、修理費、地價稅、房屋稅、財產保險費及向金融機構借款購屋供出租之利息支出等,核實計算租賃所得,受託人再轉開憑單供受益人併入當年度所得額課稅。受託人應依帳載內容辦理信託申報,並妥善保存相關帳冊憑證,以供國稅局查核認定。

 

為維護租稅公平,財政部106年7月26日發布台財稅字第10600596370號令,廢止有關未立案補習班及經核准辦理短期補習班業務之公司收取之補習費收入免徵營業稅規定,並自107年1月1日起生效。

目前狀態:
(一)立案補習班之教育勞務,維持免徵營業稅。
(二)未依法申請核准立案補習班,收取之補習班收入應依法課徵營業稅。
(三)核准辦理短期補習班業務之公司,收取之補習費收入應依法課徵營業稅。

 

 

 

財政部中區國稅局苗栗分局表示,為簡政便民,自108年12月1日起,符合「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」規定之遺產稅案件,繼承人可不受戶籍所在地限制,就近至全國任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務處,辦理遺產稅申報並取得證明書。該分局說明,可適用遺產稅跨局申報的案件,條件如下:(一)對象:被繼承人為經常居住中華民國境內之中華民國國民,且納稅義務人為繼承人之案件。(二)適用案件類型:1、遺產總額2,500萬元以下且未列報不計入遺產總額財產(汽、機車除外);納稅義務人補申報案件,加計歷次核定之遺產總額2,500萬元以下。2、財產:(1)土地及房屋:被繼承人單獨所有或持分所有,且非農業發展條例第38條之1視為農業用地之土地。(2)現金及存款:列報金額與被繼承人死亡前2年度平均利息所得換算存款短差500萬元以下。(3)上市、上櫃及興櫃之有價證券。(4)未上市、未上櫃且非興櫃之股份有限公司股份及有限公司出資額之個別投資面額不超過500萬元。(5)汽、機車。(6)死亡前2年內贈與之財產:已申報贈與稅並經稽徵機關核定。3、扣除額:(1)配偶、直系血親卑親屬及父母之扣除額。(2)重度以上之身心障礙扣除額。(3)農地農用符合農業發展條例第38條規定作農業使用扣除額。(4)向金融機構借款之未償債務合計500萬元以下。(5)應納未納稅捐、罰鍰及罰金合計500萬元以下。(6)喪葬費。(7)土地使用分區載明為「公共設施保留地」,或載明為道路、河道、機關、上下水道、警所、防空用地等公共設施用地且每筆土地公告現值500萬元以下。該分局提醒,逾期申報、代位申報、被繼承人非經常居住中華民國境內之中華民國國民、列報配偶剩餘財產差額分配請求權扣除額、列報配偶剩餘財產差額分配請求權為遺產或列報死亡前6年至9年內繼承財產扣除額之再轉繼承案件、涉訟、被繼承人因公死亡加倍計算免稅額等案況特殊案件,尚需經戶籍所在地國稅局審核,不適用上開服務。資料來源:財政部中區國稅局

ACC711CEV55CE


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